ハートヒルズ二ツ坂

  • 愛知県半田市北二ツ坂町二丁目

  • 名鉄河和線 / 知多半田駅 徒歩23分

  • 2001年築 / 9階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
1,280万円
15.3万円/㎡
相場
1,388万円
16.6万円/㎡
871
1,216
1,560
1,905
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,216万円〜1,560万円
14.5万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ハートヒルズ二ツ坂
1,280万円（15.3万円/㎡）/ 3階 / 83.71㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/151,280万円15.3万円3階 83.71㎡ 3LDK+S南
2026/03/231,350万円16.1万円3階 83.71㎡ 3LDK+S南
2026/03/142,250万円20.6万円8階 109.15㎡ 3LDK南
2026/01/281,390万円16.6万円3階 83.71㎡ 3LDK+S南
2025/11/252,380万円21.8万円8階 109.15㎡ 3LDK南
2025/09/042,480万円22.7万円8階 109.15㎡ 3LDK南
2025/02/161,980万円19.1万円8階 103.52㎡ 5LDK南
2023/09/071,998万円27.7万円1階 72.15㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ハートヒルズ二ツ坂
半田市北二ツ坂町二丁目
知多半田駅23分 1,280万円15.3万円83.71㎡3LDK+S3階 / 9階建 南2001年31戸RC
2026/04/01プリオール半田
半田市岩滑中町四丁目
半田口駅8分 1,199万円13.4万円89.47㎡3LDK+S1階 / 8階建 南2001年14戸RC
2026/04/15シャトレ愛松白山
半田市白山町五丁目
知多半田駅15分 1,680万円18.8万円89.18㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年35戸RC
2023/10/29ネオチッタ住吉ステーション
半田市清水北町
住吉町駅5分 1,190万円17.8万円66.75㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年42戸RC
2025/09/08マンサール白山
半田市白山町三丁目
知多半田駅9分 1,390万円15.9万円87.38㎡2LDK3階 / 4階建 南2006年62戸RC
2024/09/24ハートヒルズ花園2A
半田市花園町五丁目
青山駅21分 1,880万円19.1万円98.57㎡4LDK2階 / 13階建 南2002年45戸SRC
2025/01/20ハートヒルズ花園
半田市花園町五丁目
青山駅21分 1,380万円18.2万円75.83㎡3LDK6階 / 13階建 南2002年45戸SRC
2024/12/01キャッスルハイツ知多半田駅前
半田市南末広町
半田駅3分 1,280万円12.3万円103.96㎡4LDK3階 / 13階建 南2001年36戸RC
2026/02/20ユニーブル半田駅前
半田市南末広町
半田駅3分 1,399万円18.1万円77.31㎡3LDK9階 / 13階建 南1998年25戸SRC
2026/02/21キャッスルハイツ半田中町
半田市中町三丁目
知多半田駅8分 1,350万円13.2万円102.32㎡4LDK4階 / 13階建 南西2004年48戸SRC
2025/11/25キャッスルハイツ半田東雲町
半田市東雲町
半田駅13分 1,498万円15.0万円99.57㎡4LDK1階 / 6階建 南東2003年41戸RC
2025/11/07ハートヒルズ旭
半田市旭町二丁目
東成岩駅5分 1,500万円14.5万円103.38㎡4LDK7階 / 13階建 南2004年38戸RC
2023/08/13レインボーティアラ東成岩
半田市旭町二丁目
青山駅9分 1,580万円17.3万円91.07㎡4LDK6階 / 9階建 南2004年78戸RC
2026/04/14スペクトル半田亀崎
半田市亀崎相生町三丁目
亀崎駅7分 980万円11.9万円82.55㎡3LDK2階 / 11階建 南西2000年67戸RC
2026/04/09ボナール半田新居
半田市新居町四丁目
亀崎駅16分 880万円12.1万円72.49㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年23戸RC
2026/04/14レインボー相賀
半田市相賀町
乙川駅11分 1,090万円12.5万円87.18㎡4LDK8階 / 11階建 南1997年77戸RC
2025/07/27シャトレ愛松半田III
半田市旭町二丁目
東成岩駅7分 980万円13.5万円72.52㎡3LDK1階 / 10階建 南2003年45戸RC
2025/11/15ハートヒルズ瑞穂
半田市瑞穂町二丁目
半田駅27分 1,900万円18.3万円103.91㎡4LDK1階 / 10階建 南1998年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、半田市では26.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は半田市の平均と比較して19.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
半田市
19.0万円/㎡
前年比-26.8%
愛知県
半田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハートヒルズ二ツ坂
所在地愛知県半田市北二ツ坂町二丁目
交通名鉄河和線知多半田駅徒歩23分
築年月2001年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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